Vendre son bien au meilleur prix
Valorisez votre bien, attirez les bons acheteurs et concrétisez votre vente. Immodrim vous accompagne de l'estimation à la signature chez le notaire.
- Estimation de votre bien
- Des acheteurs sélectionnés
- Un suivi jusqu'à la signature
Notre accompagnement pour votre vente
Notre équipe met à votre service son expertise pour valoriser votre bien, attirer les bons acheteurs et concrétiser votre vente au meilleur prix.
- 1
Estimation
Une estimation réaliste du prix de marché, appuyée sur les ventes récentes de votre secteur.
- 2
Valorisation
Conseils de préparation et mise en valeur du bien pour attirer les bons acheteurs.
- 3
Acheteurs sélectionnés
Un tri des candidats, avec une attention portée à la solidité de leur financement.
- 4
Négociation
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la promesse de vente.
- 5
Signature
Suivi du dossier jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.
Combien vaut votre bien ?
Obtenez une première fourchette de valeur en quelques minutes. Nous revenons ensuite vers vous pour échanger sur votre bien et confirmer la valeur après visite.
Estimation en ligne
Un outil simple, gratuit et sans engagement.
Estimer mon bienLes documents à préparer
Réunir ces pièces à l'avance accélère la vente et rassure les acheteurs. Cochez celles que vous avez déjà.
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Questions fréquentes
Comment est estimé mon bien ?
L'estimation s'appuie sur les ventes récentes comparables dans votre secteur, sur les caractéristiques du bien (surface, étage, état, prestations) et sur la demande du moment. Elle est confirmée après une visite.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
Un dossier de diagnostics techniques doit être remis à l'acheteur. Il comprend notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les diagnostics exigés varient selon le bien (âge, localisation, copropriété).
Quels frais prévoir quand on vend ?
Principalement les honoraires d'agence, précisés avant tout engagement, et le coût des diagnostics. D'autres frais peuvent s'ajouter selon votre situation, par exemple la mainlevée d'une hypothèque.
Vais-je payer un impôt sur la plus-value ?
La vente de votre résidence principale est en principe exonérée d'impôt sur la plus-value. Pour un autre bien, une imposition peut s'appliquer selon la durée de détention. Votre notaire confirmera votre situation.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Cela dépend du prix, de l'état du bien, de son emplacement et du marché. Un prix bien positionné dès le départ raccourcit généralement les délais.
Faisons estimer votre bien
Laissez-nous vos coordonnées : nous vous rappelons pour faire le point, gratuitement et sans engagement.